Rua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 395 (Cambuci)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.476/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 590 mil
133 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 410 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.476/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 590 mil (133 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.476/m²
Unidade típica
R$ 595 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.352/m² – R$ 4.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 3.262/m²
Financiadas43%
  1. 19/11/2024APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 410.000R$ 4.020/m²
  2. 26/07/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 484 mil (87%)139 m²R$ 555.000R$ 3.993/m²
  3. 18/07/2022APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (52%)127 m²R$ 520.000R$ 4.094/m²
  4. 23/05/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1969139 m²R$ 445.200R$ 3.203/m²
  5. 30/05/2018APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 352 mil (80%)127 m²R$ 440.000R$ 3.465/m²
  6. 11/10/2017APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 220.000R$ 2.157/m²
  7. 29/08/2016APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido127 m²R$ 121.085—
  8. 28/11/2013APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970127 m²R$ 150.000R$ 1.181/m²
  9. 23/07/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970164 m²R$ 535.000R$ 3.262/m²
  10. 06/06/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (70%)127 m²R$ 330.000R$ 2.598/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
320 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~11 unidades de 133 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 204 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013201820222024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 2.598/m² · 3R$ 2.598/m² · 3
2017R$ 2.157/m² · 1R$ 2.157/m² · 1
2018R$ 3.465/m² · 1R$ 3.465/m² · 1
2021—R$ 3.229/m² · 1
2022R$ 3.649/m² · 2R$ 3.649/m² · 2
2024R$ 4.006/m² · 2R$ 4.006/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20132017201820222024
Ver tabela
20133 vendas · R$ 2.598/m²
20171 vendas · R$ 2.157/m²
20181 vendas · R$ 3.465/m²
20222 vendas · R$ 3.649/m²
20242 vendas · R$ 4.006/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
  • Sem financiamento informado667%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado667%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 595.287R$ 4.476/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Senador Carlos Teixeira de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 337Casa1R$ 9.940/m²R$ 1,2 mi
Nº 482Casa2R$ 7.202/m²R$ 504 mil
Nº 490Loja1R$ 4.352/m²R$ 374 mil
Nº 505Loja1R$ 15.876/m²R$ 1,3 mi
Nº 511Casa1R$ 6.213/m²R$ 559 mil
Nº 515Casa1R$ 7.260/m²R$ 697 mil
Nº 518Casa1R$ 4.879/m²R$ 342 mil
Nº 532Casa2R$ 8.165/m²R$ 1,2 mi
Nº 546Casa1R$ 6.706/m²R$ 798 mil
Nº 564Casa1R$ 4.783/m²R$ 1,2 mi

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