Rua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 490 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.352/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.352/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.535/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas—
- 19/11/2025LojaLoja · construído em 197486 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
45 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 1 |
Calculadora
R$ 494.872R$ 3.535/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Senador Carlos Teixeira de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 482 | Casa | 2 | R$ 7.202/m² | R$ 504 mil |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 15.876/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 559 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 697 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 342 mil |
| Nº 532 | Casa | 2 | R$ 8.165/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 6.706/m² | R$ 798 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 4.783/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 578 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 439 mil |