Rua Oliveira Lima, 643 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.623/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.623/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 688 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.507/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.253/m² – R$ 6.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.368/m²
Financiadas—
- 29/07/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 159 mil (61%)190 m²R$ 260.000R$ 1.368/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
~2 unidades de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.368/m² · 1 | R$ 1.134/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.978/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.696/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.914/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.719/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.191/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.477/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.827/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.009/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.723/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.320/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.799/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 657.394R$ 4.503/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oliveira Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Apartamento | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 213 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 227 mil |
| Nº 577 | Casa | 2 | R$ 9.630/m² | R$ 905 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 19 | R$ 2.768/m² | R$ 353 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 212 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 212 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 254 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 535 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 242 mil |