Rua Oliveira Lima, 580 (Cambuci)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.768/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 353 mil
129 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.768/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 353 mil (129 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.899/m²
Unidade típica
R$ 330 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.665/m² – R$ 2.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.076/m²
Financiadas33%
  1. 05/05/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1993144 m²R$ 350.000R$ 2.431/m²
  2. 14/01/2026AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1993114 m²R$ 340.000R$ 2.982/m²
  3. 19/08/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1993144 m²R$ 275.000R$ 1.910/m²
  4. 06/06/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 280 mil (80%)114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
  5. 21/09/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 308 mil (80%)114 m²R$ 385.000R$ 3.377/m²
  6. 26/08/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 283 mil (83%)144 m²R$ 340.000R$ 2.361/m²
  7. 20/07/2022AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1993144 m²R$ 298.000R$ 2.069/m²
  8. 25/02/2022AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1993144 m²R$ 270.000R$ 1.875/m²
  9. 30/04/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1993144 m²R$ 260.000R$ 1.806/m²
  10. 23/09/2020AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 312 mil (80%)114 m²R$ 390.000R$ 3.421/m²
  11. 15/09/2017AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1993144 m²R$ 285.000R$ 1.979/m²
  12. 30/03/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 152 mil (49%)114 m²R$ 310.000R$ 2.719/m²
  13. 05/05/2016AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1993114 m²R$ 195.300R$ 1.713/m²
  14. 23/11/2015AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1993144 m²R$ 250.000R$ 1.736/m²
  15. 20/01/2015AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1993114 m²R$ 316.000R$ 2.772/m²
  16. 21/08/2014AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1993144 m²R$ 380.000R$ 2.639/m²
  17. 09/04/2013AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1993114 m²R$ 0R$ 0/m²
  18. 18/12/2012AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 252 mil (84%)144 m²R$ 300.000R$ 2.083/m²
  19. 30/11/2012AP 92Apartamento em condomínio · construído em 199350% transferido114 m²R$ 80.000—
  20. 09/08/2012AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 250 mil (83%)144 m²R$ 300.000R$ 2.083/m²
  21. 29/06/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1993114 m²R$ 55.280R$ 485/m²
  22. 11/05/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 125 mil (44%)144 m²R$ 285.000R$ 1.979/m²
  23. 12/07/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1993114 m²R$ 51.000R$ 447/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~59 unidades de 129 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 863 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
5 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 447/m² · 1—
2012R$ 2.031/m² · 4R$ 2.083/m² · 3
2013R$ 0/m² · 1—
2014R$ 2.639/m² · 1R$ 2.639/m² · 1
2015R$ 2.254/m² · 2R$ 2.254/m² · 2
2016R$ 1.713/m² · 1R$ 1.713/m² · 1
2017R$ 2.349/m² · 2R$ 2.349/m² · 2
2020R$ 3.421/m² · 1R$ 3.421/m² · 1
2021R$ 1.806/m² · 1R$ 1.806/m² · 1
2022R$ 2.069/m² · 3R$ 2.069/m² · 3
2023R$ 3.377/m² · 1R$ 3.377/m² · 1
2024R$ 2.490/m² · 2R$ 2.490/m² · 2
2025—R$ 2.899/m² · 1
2026R$ 2.707/m² · 2R$ 2.707/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320152017202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 447/m²
20124 vendas · R$ 2.031/m²
20131 vendas · R$ 0/m²
20141 vendas · R$ 2.639/m²
20152 vendas · R$ 2.254/m²
20161 vendas · R$ 1.713/m²
20172 vendas · R$ 2.349/m²
20201 vendas · R$ 3.421/m²
20211 vendas · R$ 1.806/m²
20223 vendas · R$ 2.069/m²
20231 vendas · R$ 3.377/m²
20242 vendas · R$ 2.490/m²
20262 vendas · R$ 2.707/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
  • Sem financiamento informado1067%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado1067%R$ 2,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2374%
  • Cessões de direitos13,2%
  • Execuções, leilões e retomadas619%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2374%R$ 6,1 mi
Cessões de direitos13,2%R$ 65 mil
Execuções, leilões e retomadas619%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,2%R$ 260 mil

Calculadora

R$ 330.435R$ 2.899/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Oliveira Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 500Apartamento1R$ 3.089/m²R$ 213 mil
Nº 536Casa1R$ 2.272/m²R$ 227 mil
Nº 577Casa2R$ 9.630/m²R$ 905 mil
Nº 615Casa1R$ 2.648/m²R$ 212 mil
Nº 617Casa1R$ 2.648/m²R$ 212 mil
Nº 619Casa1R$ 3.178/m²R$ 254 mil
Nº 623Casa1R$ 3.567/m²R$ 535 mil
Nº 643Casa1R$ 3.623/m²R$ 688 mil
Nº 658Casa1R$ 5.278/m²R$ 1,4 mi
Nº 671Casa1R$ 2.016/m²R$ 242 mil

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