Rua Oliveira Lima, 438 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.372/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.372/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 413 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.507/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.253/m² – R$ 6.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.158/m²
Financiadas—
- 23/03/2026CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 300 mil (75%)174 m²R$ 400.000R$ 2.299/m²
- 23/03/2026CasaResidência · construído em 1959174 m²R$ 3.024R$ 17/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 745 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.134/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.978/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.696/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.914/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.719/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.191/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.477/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.827/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.009/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.723/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.320/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.158/m² · 2 | R$ 3.799/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3.024 |
Calculadora
R$ 657.394R$ 4.503/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oliveira Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 834 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 5.360/m² | R$ 691 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 213 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 227 mil |
| Nº 577 | Casa | 2 | R$ 9.630/m² | R$ 905 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 19 | R$ 2.768/m² | R$ 353 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 212 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 212 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 254 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 535 mil |