Rua Nossa Senhora de Lurdes, 160 (Cambuci)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.016/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.016/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.867/m² – R$ 5.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.175/m²
Financiadas—
- 01/04/2024CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 591 mil (49%)300 m²R$ 1.200.000R$ 4.000/m²
- 15/12/2015CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 300 mil (43%)300 m²R$ 690.000R$ 2.300/m²
- 06/09/2013CasaResidência · construído em 1963300 m²R$ 615.000R$ 2.050/m²
- 16/02/2011CasaResidência · construído em 1963300 m²R$ 420.000R$ 1.400/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 446 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.050/m² · 1 | R$ 2.207/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.273/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 4.202/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.221/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.448/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.050/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 466 mil |
Calculadora
R$ 554.878R$ 4.268/m² · curva bairro