Rua José Bento, 171 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 269 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.682/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 269 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.682/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.123/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.300/m² – R$ 7.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.857/m²
Financiadas—
- 06/02/2015CasaResidência · construído em 1939SFH · R$ 226 mil (84%)70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.879/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.162/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.163/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.639/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.099/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.030/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 269 mil |
Calculadora
R$ 449.709R$ 5.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Bento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 284 mil |
| Nº 145 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.987/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 155 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 165 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.277/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.716/m² | R$ 470 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 502 mil |
| Nº 195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.087/m² | R$ 496 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 8.441/m² | R$ 591 mil |
| Nº 205 | Outros | 1 | R$ 2.082/m² | R$ 352 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 475 mil |