Rua José Bento, 145 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.987/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 1335 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.987/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (1.335 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.104/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~409 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 4.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 1.573/m²
Financiadas—
- 06/10/2023Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 19861.335 m²R$ 2.100.000R$ 1.573/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
599 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~28 unidades de 47 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 586 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.355/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.553/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 345/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 901/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.271/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.573/m² · 1 | R$ 1.573/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.269.511R$ 3.104/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Bento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.815/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 399 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.129/m² | R$ 398 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 284 mil |
| Nº 155 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 165 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.277/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.682/m² | R$ 468 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.716/m² | R$ 470 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 502 mil |
| Nº 195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.087/m² | R$ 496 mil |