Rua Ingles de Sousa, 239 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.137/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.137/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 352 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.208/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 5.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas—
- 05/02/2024AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 260 mil (67%)85 m²R$ 390.000R$ 4.588/m²
- 30/09/2022AP 04Apartamento em condomínio · construído em 195785 m²R$ 210.000R$ 2.471/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~9 unidades de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.998/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.471/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.542/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.588/m² · 1 | R$ 4.588/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.471/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.588/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 442.652R$ 5.208/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ingles de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 15.959/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 503 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 490 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 823 mil |
| Nº 167 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 689 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 6.429/m² | R$ 514 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 361 mil |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 6.634/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 311 | Sala | 5 | R$ 4.484/m² | R$ 283 mil |