Rua Heitor Peixoto, 1065 (Cambuci)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.210/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.210/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 206 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²Unidade típica
R$ 673 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.407/m² – R$ 5.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.720/m²
Financiadas—
- 30/11/2022AP. 1Apartamento em condomínio · construído em 1970107 m²R$ 320.000R$ 2.991/m²
- 13/08/2021AP. 1Apartamento em condomínio · construído em 1970107 m²R$ 160.000R$ 1.495/m²
- 09/08/2021AP. 2Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 160.000R$ 1.720/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
105 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 206 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.391/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 2.760/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.146/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.588/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.778/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.896/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.902/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 3.271/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.924/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.525/m² · 27 |
| 2021 | R$ 1.608/m² · 2 | R$ 4.303/m² · 29 |
| 2022 | R$ 2.991/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 4.076/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 5.106/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 5.647/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.928/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.608/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.991/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 640 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 675.321R$ 4.966/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 875 | Apartamento | 39 | R$ 6.507/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 951 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 651 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 1.408/m² | R$ 282 mil |
| Nº 973 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 609 mil |
| Nº 990 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 729 mil |
| Nº 1023 | Casa | 1 | R$ 5.315/m² | R$ 824 mil |
| Nº 1048 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1056 | Casa | 1 | R$ 7.171/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 683 mil |
| Nº 1117 | Casa | 1 | R$ 5.251/m² | R$ 651 mil |