Rua Engenheiro Prudente, 400 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.749/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.749/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 517 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.234/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.502/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 14/04/2022CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 350 mil (78%)90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 12/06/2020CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 240 mil (80%)90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
44 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.716/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.707/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.221/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.198/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.287/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.374/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.164/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.900/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.388/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.464/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.234/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 1.083.364R$ 5.234/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Prudente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 1 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.575/m² | R$ 789 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 729 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 7.569/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 389 mil |
| Nº 422 | Casa | 2 | R$ 3.520/m² | R$ 327 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 10.797/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 516 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.458/m² | R$ 961 mil |
| Nº 558 | Casa | 2 | R$ 8.389/m² | R$ 1,5 mi |