Rua Doutor José Maria de Azevedo, 259 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.590/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 369 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.590/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,2 mi (369 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.535/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 7.664/m²
Financiadas—
- 25/03/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1963369 m²R$ 2.856.318R$ 7.741/m²
- 04/03/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1963369 m²R$ 2.800.000R$ 7.588/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
389 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 369 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 421 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 643/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.664/m² · 2 | R$ 7.664/m² · 2 |
Calculadora
R$ 494.872R$ 3.535/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor José Maria de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 940 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.859/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 619 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 669 mil |
| Nº 214 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.589/m² | R$ 953 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 8.750/m² | R$ 700 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 350 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 5.064/m² | R$ 658 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 8.746/m² | R$ 735 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 2.299/m² | R$ 322 mil |