Rua Doutor José Maria de Azevedo, 254 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.746/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 735 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.746/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 735 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.788/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.529/m² – R$ 4.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 5.536/m²
Financiadas—
- 02/10/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954SFH · R$ 225 mil (48%)84 m²R$ 465.000R$ 5.536/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.593/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.857/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.078/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.536/m² · 1 | R$ 3.518/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.540/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.295/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.736/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.577/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.952/m² · 4 |
Calculadora
R$ 492.485R$ 3.788/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José Maria de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 940 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.859/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 619 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 669 mil |
| Nº 214 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.589/m² | R$ 953 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 8.750/m² | R$ 700 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 350 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 5.064/m² | R$ 658 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 2.299/m² | R$ 322 mil |
| Nº 259 | Loja | 2 | R$ 8.590/m² | R$ 3,2 mi |