Rua dos Pescadores, 86 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.452/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 505 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.452/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 540 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.867/m² – R$ 5.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 2.295/m²
Financiadas—
- 02/10/2025E 86AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970220 m²R$ 505.000R$ 2.295/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 825 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.436/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.295/m² · 1 | R$ 2.295/m² · 1 |
Calculadora
R$ 554.878R$ 4.268/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Pescadores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 3.841/m² | R$ 753 mil |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 3.062/m² | R$ 631 mil |
| Nº 56 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 710 mil |
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 4 | R$ 2.637/m² | R$ 639 mil |
| Nº 108 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.698/m² | R$ 573 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 1.620/m² | R$ 97 mil |
| Nº 130 | Outros | 1 | R$ 435/m² | R$ 180 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 4 | R$ 3.580/m² | R$ 290 mil |
| Nº 135 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.452/m² | R$ 3,7 mi |