Rua Dona Ana Neri, 945 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.836/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.836/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 307 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.416/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.910/m² – R$ 4.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.438/m²
Financiadas—
- 21/04/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194980 m²R$ 195.000R$ 2.438/m²
- 19/09/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194980 m²R$ 195.000R$ 2.438/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
52 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.438/m² · 1 | R$ 2.469/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.752/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.444/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.960/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.279/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.600/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.438/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.489/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.268/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.438/m² |
Calculadora
R$ 353.296R$ 4.416/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Ana Neri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 854 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 393 mil |
| Nº 931 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.172/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 935 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 188 mil |
| Nº 951 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 454 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 544 mil |
| Nº 981 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.791/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 432 mil |
| Nº 987 | Casa | 3 | R$ 4.894/m² | R$ 294 mil |
| Nº 1004 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 225 mil |
| Nº 1040 | Loja | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 1,1 mi |