Rua Dona Ana Neri, 1040 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.203/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.203/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.219/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.658/m² – R$ 9.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 14/08/2017LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970210 m²R$ 600.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 881 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.310/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.770/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 508/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.097/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.084.930R$ 8.219/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Ana Neri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 544 mil |
| Nº 981 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.791/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 432 mil |
| Nº 987 | Casa | 3 | R$ 4.894/m² | R$ 294 mil |
| Nº 1004 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 225 mil |
| Nº 1057 | Casa | 1 | R$ 3.479/m² | R$ 557 mil |
| Nº 1068 | Loja | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 813 mil |
| Nº 1097 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1111 | Loja | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 1,4 mi |