Rua Dom Bosco, 713 (Cambuci)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.820/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.820/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 370 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.395/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.012/m² – R$ 4.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.597/m²
Financiadas—
- 28/05/2024AN 1 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 136 mil (49%)75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- 11/05/2021AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 100 mil (41%)77 m²R$ 245.000R$ 3.182/m²
- 07/06/2011AN 1 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 124 mil (80%)77 m²R$ 155.000R$ 2.013/m²
- 30/06/2011AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 83 mil (53%)77 m²R$ 155.000R$ 2.013/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
357 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~12 unidades de 77 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 118 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.013/m² · 2 | R$ 2.013/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.200/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 1.746/m² · 34 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.200/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.280/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.700/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.238/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.605/m² · 15 |
| 2021 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.779/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.041/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.600/m² · 13 |
| 2024 | R$ 3.733/m² · 1 | R$ 3.707/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 4.326/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.291/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.733/m² |
Calculadora
R$ 439.535R$ 4.395/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Bosco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Terreno | 1 | R$ 5.121/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 662 mil |
| Nº 609 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.067/m² | R$ 1 mi |
| Nº 617 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 624 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 635 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.392/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 686 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.958/m² | R$ 505 mil |
| Nº 704 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 982/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 743 | Loja | 1 | R$ 6.434/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 747 | Loja | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 1,4 mi |