Rua Dom Bosco, 686 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.958/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 258 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.958/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 505 mil (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.361/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~574 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.714/m² – R$ 2.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.550/m²
Financiadas—
- 07/08/2023Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1970258 m²R$ 400.000R$ 1.550/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
258 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 258 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 336/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 852/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.442/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.550/m² · 1 | R$ 1.164/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.487/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 348 mil |
Calculadora
R$ 1.354.799R$ 2.360/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Bosco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Terreno | 1 | R$ 5.121/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 662 mil |
| Nº 609 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.067/m² | R$ 1 mi |
| Nº 617 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 624 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 635 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.392/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 704 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 982/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 713 | Apartamento | 4 | R$ 4.820/m² | R$ 370 mil |
| Nº 743 | Loja | 1 | R$ 6.434/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 747 | Loja | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 1,4 mi |