Rua Coronel João Dente, 172 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 936 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.419/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 324 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 936 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.419/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (324 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.419/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 4.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 936 mil
Maior valorR$ 936 mil
Mediana da listaR$ 2.888/m²
Financiadas—
- 08/12/2023CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 613 mil (65%)324 m²R$ 935.708R$ 2.888/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
294 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 613 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 781/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.766/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.888/m² · 1 | R$ 3.227/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.249/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.842/m² · 1 |
Calculadora
R$ 796.663R$ 3.419/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel João Dente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 6.053/m² | R$ 605 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 689 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 252 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.841/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 675 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.036/m² | R$ 577 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 592 mil |
| Nº 236 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.753/m² | R$ 526 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 590 mil |
| Nº 346 | Loja | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 691 mil |