Rua Coronel Diogo, 495 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (prédio inteiro, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.514/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 749 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 720 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.514/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 749 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.437/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.483/m² – R$ 4.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 6.261/m²
Financiadas—
- 19/11/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964SFH · R$ 430 mil (60%)115 m²R$ 720.000R$ 6.261/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 551 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 3.817/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.185/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.292/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.261/m² · 1 | R$ 6.261/m² · 1 |
Calculadora
R$ 510.291R$ 4.437/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 491 | Casa | 2 | R$ 7.817/m² | R$ 469 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 729 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 214 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 7.726/m² | R$ 966 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 11.368/m² | R$ 909 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 146 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 8.247/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 767 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.271/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 837 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 849 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 1,4 mi |