Rua Coronel Diogo, 491 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.817/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.817/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 469 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.182/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.927/m² – R$ 5.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas—
- 12/05/2026ALTOSResidência · construído em 196460 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- 21/02/2012ALTOSResidência · construído em 196460 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.015/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.939/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.696/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.192/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.543/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.258/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Calculadora
R$ 414.583R$ 5.182/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 495 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 749 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 729 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 214 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 7.726/m² | R$ 966 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 11.368/m² | R$ 909 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 146 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 8.247/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 767 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.271/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 837 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 849 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 1,4 mi |