Rua Coronel Cintra, 72 (Cambuci)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.440/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.440/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 470 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.079/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.617/m² – R$ 5.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 638 mil
Mediana da listaR$ 3.511/m²
Financiadas17%
- 21/08/2025E 78 CS 8Residência · construído em 193964 m²R$ 440.000R$ 6.875/m²
- 25/07/2024E 78 CS 3Residência · construído em 1974SFH · R$ 300 mil (47%)195 m²R$ 638.000R$ 3.272/m²
- 25/12/2023E 78 CS 7Residência · construído em 193972 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
- 10/05/2022CS 12Residência · construído em 196082 m²R$ 140.000R$ 1.707/m²
- 03/02/2017E 78 CS 10Residência · construído em 193950 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
- 09/03/2015E 78 CS 8Residência · construído em 193964 m²R$ 179.000R$ 2.797/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~20 unidades de 72 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.495 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 694/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.707/m² · 1 | R$ 1.707/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.272/m² · 1 | R$ 3.094/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 6.875/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.272/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 638 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 293.266R$ 4.073/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Loja | 8 | R$ 3.184/m² | R$ 178 mil |
| Nº 45 | Terreno | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 671 mil |
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 688 mil |
| Nº 69 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 2.089/m² | R$ 320 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 1.690/m² | R$ 118 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 118 mil |
| Nº 110 | Terreno | 19 | R$ 1.817/m² | R$ 136 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.972/m² | R$ 118 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 118 mil |