Rua Coronel Cintra, 24 (Cambuci)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 191 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, comercial vertical · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 3.184/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 191 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.184/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 178 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.184/m²Unidade típica
R$ 178 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.179/m² – R$ 3.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 191 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 3.185/m²
Financiadas0%
- 09/04/2026LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196660 m²R$ 191.054R$ 3.184/m²
- 09/04/2026LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196656 m²R$ 178.455R$ 3.187/m²
- 09/04/2026LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196649 m²R$ 155.491R$ 3.173/m²
- 03/06/2022LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196662 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
- 03/06/2022LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196641 m²R$ 140.000R$ 3.415/m²
- 04/06/2019LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196650 m²R$ 79.000R$ 1.580/m²
- 17/09/2018LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196657 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 17/10/2017LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196662 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
500 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 178 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 449 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.580/m² · 1 | R$ 1.580/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.441/m² · 2 | R$ 3.441/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.494/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.184/m² · 3 | R$ 3.184/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.580/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.441/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.184/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 30 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical643%
- Comercial vertical857%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 43% | R$ 620 mil |
| Comercial vertical | 8 | 57% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 178.317R$ 3.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Terreno | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 671 mil |
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 688 mil |
| Nº 69 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 72 | Casa | 6 | R$ 4.440/m² | R$ 470 mil |
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 2.089/m² | R$ 320 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 1.690/m² | R$ 118 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 118 mil |
| Nº 110 | Terreno | 19 | R$ 1.817/m² | R$ 136 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.972/m² | R$ 118 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 118 mil |