Rua Conselheiro João Alfredo, 45 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 146 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.196/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 164 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 146 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.196/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 164 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.003/m²Unidade típica
R$ 137 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 988/m² – R$ 1.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 146 mil
Maior valorR$ 146 mil
Mediana da listaR$ 1.067/m²
Financiadas—
- 26/02/2026E 47Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949137 m²R$ 146.200R$ 1.067/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 628 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 791/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.439/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.067/m² · 1 | R$ 1.003/m² · 3 |
Calculadora
R$ 137.457R$ 1.003/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conselheiro João Alfredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Loja | 1 | R$ 1.125/m² | R$ 169 mil |
| Nº 35 | Loja | 1 | R$ 1.091/m² | R$ 149 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 11 | R$ 5.439/m² | R$ 356 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 8.528/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 102 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 701 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 2.602/m² | R$ 312 mil |
| Nº 136 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.416/m² | R$ 758 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 820 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 680 mil |