Rua Cesario Ramalho, 367 (Cambuci)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (loja, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.920/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.920/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 354 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.438/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.819/m² – R$ 4.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.924/m²
Financiadas—
- 03/07/2018AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197470 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
- 16/09/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 208 mil (80%)73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
354 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~15 unidades de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 334 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.456/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 26 |
| 2013 | R$ 3.562/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.509/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 3.061/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.377/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.377/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 3.372/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 3.562/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 3.694/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 3.772/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 3.947/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 4.298/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.254/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.490/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.562/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 420 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 470.415R$ 4.438/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesario Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.155/m² | R$ 711 mil |
| Nº 163 | Loja | 1 | R$ 1.592/m² | R$ 271 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 297 | R$ 4.438/m² | R$ 450 mil |
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 423 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.270/m² | R$ 395 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 474 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 663 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 559 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 564 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 2.811/m² | R$ 422 mil |