Rua Basilio da Cunha, 871 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (apartamento, R$ 322 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.247/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 322 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.247/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 378 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.951/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.354/m² – R$ 5.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.910/m²
Financiadas—
- 27/06/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 150 mil (88%)89 m²R$ 170.000R$ 1.910/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
390 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~13 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 394 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.693/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.910/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.471/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.490/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.682/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.907/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.394/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.070/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.211/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.416/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.357/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.412/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.539/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.951/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 322 mil |
Calculadora
R$ 480.291R$ 4.951/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Basilio da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 826 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 428 mil |
| Nº 850 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.763/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 858 | Loja | 2 | R$ 10.962/m² | R$ 2 mi |
| Nº 860 | Loja | 2 | R$ 5.831/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 866 | Loja | 2 | R$ 3.815/m² | R$ 382 mil |
| Nº 882 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.457/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 889 | Apartamento | 25 | R$ 5.748/m² | R$ 542 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 906 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.176/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 908 | Casa | 1 | R$ 9.668/m² | R$ 3,3 mi |