Rua Basilio da Cunha, 731 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.774/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.774/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 430 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.984/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.198/m² – R$ 6.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.306/m²
Financiadas—
- 22/09/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1959Consórcio · R$ 195 mil (39%)90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 23/01/2018LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 195990 m²R$ 95.000R$ 1.056/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.779/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.056/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.963/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.983/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.475/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.056/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 712.761R$ 4.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Basilio da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 653 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 8.690/m² | R$ 869 mil |
| Nº 690 | Casa | 2 | R$ 8.464/m² | R$ 846 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 761 mil |
| Nº 709 | Apartamento | 16 | R$ 4.599/m² | R$ 437 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 3.233/m² | R$ 430 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 5.485/m² | R$ 938 mil |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 6.390/m² | R$ 927 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 397 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 505 mil |