Rua Barão de Jaguará, 747 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.558/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.558/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 473 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.316/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.809/m² – R$ 4.133/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.938/m²
Financiadas—
- 14/01/2025CS 5Residência · construído em 197080 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
- 09/08/2024CS 2Residência · construído em 195088 m²R$ 550.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
62 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~6 unidades de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 377 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 719/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.300/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.251/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.769/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.392/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.281/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.242/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.130/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 4.670/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.302/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
Calculadora
R$ 331.633R$ 3.316/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Jaguará
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 676 | Loja | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 541 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 1.538/m² | R$ 185 mil |
| Nº 714 | Loja | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 753 mil |
| Nº 721 | Apartamento | 19 | R$ 3.804/m² | R$ 337 mil |
| Nº 722 | Loja | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 832 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 205 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 2.290/m² | R$ 275 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 7.120/m² | R$ 570 mil |
| Nº 783 | Loja | 1 | R$ 6.032/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 403 mil |