Rua Backer, 671 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.271/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.271/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.528/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.165/m² – R$ 6.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.398/m²
Financiadas—
- 30/03/2022AP 7 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 271 mil (77%)c/ vaga103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- 17/10/2016AN1 AP3 E VGApartamento em condomínio · construído em 196775% transferidoc/ vaga103 m²R$ 280.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
210 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~3 unidades de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.008/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.634/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.530/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.501/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 5.150/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 5.488/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.825/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.200/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.075/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.322/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 1.305.584R$ 6.528/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Backer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 10.008/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 1 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 468 mil |
| Nº 578 | Loja | 2 | R$ 13.596/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 592 | Apartamento | 1 | R$ 2.418/m² | R$ 242 mil |
| Nº 594 | Casa | 2 | R$ 4.408/m² | R$ 798 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 577 mil |
| Nº 622 | Casa | 2 | R$ 4.605/m² | R$ 861 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 909 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 994 mil |