Rua Wanda Martin, 65 (Cachoeirinha)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.103/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 569 mil
182 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.103/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 569 mil (182 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.945/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.790/m² – R$ 3.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 1.786/m²
Financiadas27%
  1. 10/06/2025AP 78 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 430.000R$ 3.071/m²
  2. 10/12/2024AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 260 mil (74%)c/ vaga140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
  3. 27/11/2024AP 55 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga223 m²R$ 600.000R$ 2.691/m²
  4. 23/08/2024AP 76 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 440 mil (69%)c/ vaga223 m²R$ 640.000R$ 2.870/m²
  5. 23/02/2023AP 77 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 382.000R$ 2.729/m²
  6. 10/11/2022AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 199580% transferidoc/ vaga140 m²R$ 350.000—
  7. 08/07/2022AP 88 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 340.000R$ 2.429/m²
  8. 01/12/2021AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 180 mil (49%)c/ vaga140 m²R$ 370.000R$ 2.643/m²
  9. 19/08/2019AP 75 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 230 mil (46%)c/ vaga223 m²R$ 500.000R$ 2.242/m²
  10. 25/06/2019AP 55 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga223 m²R$ 500.000R$ 2.242/m²
  11. 07/10/2016AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 55.900R$ 399/m²
  12. 15/05/2015AP 85 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga223 m²R$ 490.000R$ 2.197/m²
  13. 24/02/2015AP 75 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga223 m²R$ 100.000R$ 448/m²
  14. 20/02/2015AP 57 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 48.200R$ 344/m²
  15. 20/02/2015AP 57 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 17.000R$ 121/m²
  16. 16/12/2013AP 27 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
  17. 16/10/2013AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga223 m²R$ 250.000R$ 1.121/m²
  18. 31/10/2013AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga223 m²R$ 89.100R$ 400/m²
  19. 24/07/2013AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 151.000R$ 1.079/m²
  20. 26/06/2013AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 280.000R$ 2.000/m²
  21. 07/05/2013AP 02 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga198 m²R$ 270.000R$ 1.364/m²
  22. 11/04/2013AP 06 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 210 mil (44%)c/ vaga308 m²R$ 480.000R$ 1.558/m²
  23. 25/07/2012AP 03 E VGApartamento em condomínio · construído em 199516,67% transferidoc/ vaga189 m²R$ 33.000—
  24. 14/06/2012AP 78 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 120 mil (48%)c/ vaga140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
  25. 25/06/2012AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 100 mil (41%)c/ vaga223 m²R$ 245.000R$ 1.099/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.530 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mi
~44 unidades de 182 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.000 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
4 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.051/m² · 4R$ 1.089/m² · 10
2012R$ 1.442/m² · 2R$ 1.786/m² · 5
2013R$ 1.364/m² · 7R$ 1.461/m² · 10
2014—R$ 1.809/m² · 3
2015R$ 396/m² · 4R$ 2.053/m² · 3
2016R$ 399/m² · 1R$ 2.245/m² · 1
2017—R$ 2.171/m² · 1
2018—R$ 2.188/m² · 2
2019R$ 2.242/m² · 2R$ 2.242/m² · 2
2020—R$ 2.089/m² · 2
2021R$ 2.643/m² · 1R$ 2.286/m² · 10
2022R$ 2.429/m² · 1R$ 2.530/m² · 8
2023R$ 2.729/m² · 1R$ 2.565/m² · 4
2024R$ 2.691/m² · 3R$ 2.595/m² · 6
2025R$ 3.071/m² · 1R$ 2.838/m² · 3
2026—R$ 2.681/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20132016202120232025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.051/m²
20122 vendas · R$ 1.442/m²
20137 vendas · R$ 1.364/m²
20154 vendas · R$ 396/m²
20161 vendas · R$ 399/m²
20192 vendas · R$ 2.242/m²
20211 vendas · R$ 2.643/m²
20221 vendas · R$ 2.429/m²
20231 vendas · R$ 2.729/m²
20243 vendas · R$ 2.691/m²
20251 vendas · R$ 3.071/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
  • Sem financiamento informado1173%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado1173%R$ 3,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2983%
  • Execuções, leilões e retomadas12,9%
  • Partilhas e divisões12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos411%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2983%R$ 8,2 mi
Execuções, leilões e retomadas12,9%R$ 295 mil
Partilhas e divisões12,9%R$ 130 mil
Dação, permuta e outros onerosos411%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 447.629R$ 2.945/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Wanda Martin

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 179Apartamento52R$ 2.860/m²R$ 435 mil

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