Rua Wanda Martin (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 106 compras e vendas na Rua Wanda Martin, na Cachoeirinha, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.945/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 179, com 52 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.945/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 106
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 448 mil
- ~152 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.945/m²13 vendas · mediana R$ 448 mil (152 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 448 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.790/m² – R$ 3.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 106
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 2.319/m²
Financiadas34%
- 22/05/2026Rua Wanda Martin, 179AP.42Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 298 mil (70%)152 m²R$ 425.000R$ 2.796/m²
- 24/02/2026Rua Wanda Martin, 179AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga152 m²R$ 390.000R$ 2.566/m²
- 20/08/2025Rua Wanda Martin, 179AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1992152 m²R$ 420.000R$ 2.763/m²
- 10/06/2025Rua Wanda Martin, 65AP 78 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 430.000R$ 3.071/m²
- 06/06/2025Rua Wanda Martin, 179AP 08Apartamento em condomínio · construído em 1991148 m²R$ 420.000R$ 2.838/m²
- 10/12/2024Rua Wanda Martin, 65AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 260 mil (74%)c/ vaga140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 27/11/2024Rua Wanda Martin, 65AP 55 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga223 m²R$ 600.000R$ 2.691/m²
- 01/11/2024Rua Wanda Martin, 179AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 302 mil (65%)152 m²R$ 464.000R$ 3.053/m²
- 23/08/2024Rua Wanda Martin, 65AP 76 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 440 mil (69%)c/ vaga223 m²R$ 640.000R$ 2.870/m²
- 24/07/2024Rua Wanda Martin, 179AP 58Apartamento em condomínio · construído em 1992152 m²R$ 370.000R$ 2.434/m²
- 22/05/2024Rua Wanda Martin, 179AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga152 m²R$ 300.000R$ 1.974/m²
- 01/12/2023Rua Wanda Martin, 179AP 36 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga152 m²R$ 365.000R$ 2.401/m²
- 27/10/2023Rua Wanda Martin, 179AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 336 mil (80%)c/ vaga152 m²R$ 420.000R$ 2.763/m²
- 23/02/2023Rua Wanda Martin, 65AP 77 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 382.000R$ 2.729/m²
- 08/02/2023Rua Wanda Martin, 179AP 56 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga152 m²R$ 330.000R$ 2.171/m²
- 25/11/2022Rua Wanda Martin, 179AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1992152 m²R$ 360.000R$ 2.368/m²
- 10/11/2022Rua Wanda Martin, 65AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 199580% transferidoc/ vaga140 m²R$ 350.000—
- 07/10/2022Rua Wanda Martin, 179AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 360 mil (90%)c/ vaga152 m²R$ 400.000R$ 2.632/m²
- 30/09/2022Rua Wanda Martin, 179AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga152 m²R$ 420.000R$ 2.763/m²
- 15/08/2022Rua Wanda Martin, 179AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga152 m²R$ 3.875R$ 25/m²
- 08/07/2022Rua Wanda Martin, 65AP 88 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga140 m²R$ 340.000R$ 2.429/m²
- 28/06/2022Rua Wanda Martin, 179AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 340 mil (84%)152 m²R$ 405.000R$ 2.664/m²
- 04/05/2022Rua Wanda Martin, 179AP 35 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga152 m²R$ 359.400R$ 2.364/m²
- 19/04/2022Rua Wanda Martin, 179AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1992152 m²R$ 350.000R$ 2.303/m²
- 20/01/2022Rua Wanda Martin, 179AP 47 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga152 m²R$ 400.000R$ 2.632/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
17 de 94 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.089/m² · 10 | R$ 1.639/m² · 452 |
| 2012 | R$ 1.786/m² · 5 | R$ 2.056/m² · 473 |
| 2013 | R$ 1.461/m² · 10 | R$ 2.286/m² · 453 |
| 2014 | R$ 1.809/m² · 3 | R$ 2.826/m² · 392 |
| 2015 | R$ 2.053/m² · 3 | R$ 2.740/m² · 310 |
| 2016 | R$ 2.245/m² · 1 | R$ 2.693/m² · 294 |
| 2017 | R$ 2.171/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 225 |
| 2018 | R$ 2.188/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 295 |
| 2019 | R$ 2.242/m² · 2 | R$ 2.716/m² · 318 |
| 2020 | R$ 2.089/m² · 2 | R$ 2.818/m² · 320 |
| 2021 | R$ 2.286/m² · 10 | R$ 3.000/m² · 453 |
| 2022 | R$ 2.530/m² · 8 | R$ 2.954/m² · 349 |
| 2023 | R$ 2.565/m² · 4 | R$ 3.182/m² · 309 |
| 2024 | R$ 2.595/m² · 6 | R$ 3.182/m² · 405 |
| 2025 | R$ 2.838/m² · 3 | R$ 3.235/m² · 396 |
| 2026 | R$ 2.681/m² · 2 | R$ 3.549/m² · 264 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 1.089/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 1.461/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.809/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.053/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.245/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.242/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.089/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 2.530/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.565/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 2.595/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.681/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1730%
- Sem financiamento informado4070%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 30% | R$ 6,6 mi |
| Sem financiamento informado | 40 | 70% | R$ 11,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9489%
- Cessões de direitos10,9%
- Execuções, leilões e retomadas43,8%
- Partilhas e divisões21,9%
- Dação, permuta e outros onerosos54,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 94 | 89% | R$ 25,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,9% | R$ 235 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 3,8% | R$ 793 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,9% | R$ 223 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 4,7% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 447.629R$ 2.945/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Wanda Martin
Perguntas frequentes sobre a Rua Wanda Martin
Quanto custa o metro quadrado na Rua Wanda Martin?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Wanda Martin é de R$ 2.945/m², 15% abaixo da mediana da Cachoeirinha (R$ 3.484/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Wanda Martin?
Um apartamento típico de 152 m² na Rua Wanda Martin vale cerca de R$ 448 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Wanda Martin?
É o nº 179, com 52 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Wanda Martin?
A Prefeitura registrou 106 compras e vendas na Rua Wanda Martin, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.