Rua Vinte e Dois de Agosto, 452 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.077/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 290 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.077/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 602 mil (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.427/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.499/m² – R$ 6.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.828/m²
Financiadas—
- 17/10/2024454.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002290 m²R$ 530.000R$ 1.828/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 964 mil
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.927/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 405/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.819/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.093/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.889/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 348/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.828/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.271/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
Calculadora
R$ 305.448R$ 4.427/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Dois de Agosto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 7.515/m² | R$ 519 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 4.171/m² | R$ 279 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 437/m² | R$ 30 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 361 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 12.783/m² | R$ 511 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 748 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 579 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 371 mil |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 4.333/m² | R$ 485 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 604 | R$ 3.309/m² | R$ 275 mil |