Rua Said Saad, 533 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.028/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.028/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 515 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.366/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.130/m² – R$ 5.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 2.735/m²
Financiadas—
- 14/02/2025JD FERREIRAResidência · construído em 1990SFH · R$ 326 mil (70%)170 m²R$ 465.000R$ 2.735/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 546 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 326 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 909/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.306/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.622/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.455/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.444/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.548/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.788/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.106/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.208/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.735/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 5 |
Calculadora
R$ 397.235R$ 3.366/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Said Saad
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.613/m² | R$ 1 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 535 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 685 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 3.366/m² | R$ 498 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.068/m² | R$ 546 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 5.183/m² | R$ 244 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 355 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 288 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 190 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 256 mil |