Rua Rosa dos Ventos, 436 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.045/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.045/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 483 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.224/m²Unidade típica
R$ 709 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.197/m² – R$ 4.456/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 7.000/m²
Financiadas—
- 29/05/2025CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 480.000R$ 8.000/m²
- 17/04/2023CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 418/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.310/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.054/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.426/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.396/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.941/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.882/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.822/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 5.352/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Calculadora
R$ 709.357R$ 3.224/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosa dos Ventos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.994/m² | R$ 659 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 829 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 488 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 526 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.186/m² | R$ 462 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 462 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 651 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 8.464/m² | R$ 516 mil |
| Nº 508 | Casa | 2 | R$ 6.507/m² | R$ 664 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 6.432/m² | R$ 515 mil |