Rua Realce, 134 (Cachoeirinha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.195/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 264 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.195/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 255 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.643/m²Unidade típica
R$ 228 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.900/m² – R$ 5.450/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas100%
- 26/05/2023AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 184 mil (70%)49 m²R$ 264.000R$ 5.388/m²
- 30/12/2021AP 33 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 159 mil (82%)49 m²R$ 195.000R$ 3.980/m²
- 11/05/2021AP 24 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 154 mil (80%)49 m²R$ 192.000R$ 3.918/m²
- 10/12/2020AP 44 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 111 mil (73%)49 m²R$ 152.000R$ 3.102/m²
- 27/07/2017AP 24 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 145 mil (83%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 09/12/2013AP 11 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 105.000R$ 2.143/m²
- 03/06/2013AP 41 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 114 mil (79%)49 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.740 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~27 unidades de 49 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 412 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.551/m² · 2 | R$ 2.449/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.878/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.673/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.102/m² · 1 | R$ 2.704/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.949/m² · 2 | R$ 3.898/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.388/m² · 1 | R$ 5.388/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.102/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.949/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.388/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Cessões de direitos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 227.502R$ 4.643/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Realce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 23 | R$ 5.141/m² | R$ 252 mil |