Rua Pedro Osorio Filho, 698 (Cachoeirinha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.876/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.876/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 770 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.907/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.756/m² – R$ 4.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.092/m²
Financiadas—
- 07/11/2022CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 306 mil (75%)131 m²R$ 410.000R$ 3.130/m²
- 28/06/2013CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 365 mil (90%)131 m²R$ 405.000R$ 3.092/m²
- 28/11/2012CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 315 mil (90%)131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 770 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 306 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 1.108/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.092/m² · 1 | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 606/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.256/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.220/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.576/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.165/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.137/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.130/m² · 1 | R$ 3.052/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.687/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.484/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.481/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.855/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.092/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.130/m² |
Calculadora
R$ 550.943R$ 3.907/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Osorio Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 1.125/m² | R$ 163 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 568 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 634 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 9.247/m² | R$ 925 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 427 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 3.959/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 505 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 2.867/m² | R$ 679 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 847 mil |
| Nº 835 | Apartamento | 18 | R$ 2.162/m² | R$ 268 mil |