Rua Nicola Nicodemo, 285 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.972/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.972/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 460 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.839/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.002/m² – R$ 4.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.242/m²
Financiadas—
- 12/11/2018IMIRIMResidência · construído em 198366 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.651/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.118/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.046/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.610/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.897/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
Calculadora
R$ 409.993R$ 3.832/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nicola Nicodemo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.525/m² | R$ 625 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 3.250/m² | R$ 302 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.327/m² | R$ 309 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 493 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 584 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 457 mil |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 237 | Loja | 1 | R$ 1.421/m² | R$ 350 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 7.468/m² | R$ 950 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 3.561/m² | R$ 534 mil |