Rua Miguel Roque, 57 (Cachoeirinha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.399/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.399/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 382 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.058/m² – R$ 3.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.320/m²
Financiadas—
- 06/12/2024AN 01 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1974125 m²R$ 340.000R$ 2.720/m²
- 23/05/2022AN 03 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 175 mil (59%)125 m²R$ 295.000R$ 2.360/m²
- 14/05/2018AN 02 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1974111 m²R$ 263.000R$ 2.369/m²
- 24/11/2014AN 01 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1974111 m²R$ 240.000R$ 2.162/m²
- 28/11/2013AN TR AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 257 mil (90%)125 m²R$ 285.000R$ 2.280/m²
- 17/02/2011AN 02 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1974111 m²R$ 138.000R$ 1.243/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
456 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~6 unidades de 118 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.243/m² · 1 | R$ 1.243/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.280/m² · 1 | R$ 2.280/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.162/m² · 1 | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.369/m² · 1 | R$ 2.369/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.360/m² · 1 | R$ 2.360/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.720/m² · 1 | R$ 2.720/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.243/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.280/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.369/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.360/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.720/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 295 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 603 mil |
Calculadora
R$ 282.172R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Roque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 12.374/m² | R$ 693 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 732 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.941/m² | R$ 673 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 553 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 2.927/m² | R$ 702 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 497 mil |
| Nº 191 | Casa | 3 | R$ 5.574/m² | R$ 948 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 414 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.556/m² | R$ 523 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 685 mil |