Rua Miguel Roque, 145 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.927/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 702 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.927/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 702 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.580/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.524/m² – R$ 3.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.073/m²
Financiadas—
- 02/07/2026CasaResidência · construído em 200350% transferidoSFH · R$ 214 mil (61%)240 m²R$ 350.000—
- 02/12/2011CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 200 mil (67%)240 m²R$ 300.000R$ 1.250/m²
- 27/01/2011CasaResidência · construído em 2003240 m²R$ 215.000R$ 896/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 702 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.073/m² · 2 | R$ 896/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.103/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.528/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.565/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.970/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.129/m² · 1 |
Calculadora
R$ 522.609R$ 3.580/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Roque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 12.374/m² | R$ 693 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 732 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 6 | R$ 3.399/m² | R$ 382 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.941/m² | R$ 673 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 553 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 497 mil |
| Nº 191 | Casa | 3 | R$ 5.574/m² | R$ 948 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 414 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.556/m² | R$ 523 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 685 mil |