Rua Marina Eston, 40 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.003/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.003/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 160 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.019/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.678/m² – R$ 3.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas—
- 11/07/2025PT LT 42 QD30Residência · construído em 200980 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 31 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.118/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.928/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.554/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.774/m² · 2 |
Calculadora
R$ 461.962R$ 3.019/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marina Eston
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 550 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 534 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 642 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 407 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 7.967/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 549 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 502 mil |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 2.717/m² | R$ 617 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 354 mil |