Rua Marina Eston, 249 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.717/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 617 mil
- 227 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.717/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 617 mil (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.019/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.677/m² – R$ 3.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 2.379/m²
Financiadas—
- 14/05/2026CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 535 mil (78%)227 m²R$ 690.000R$ 3.040/m²
- 08/11/2021CasaResidência · construído em 2001227 m²R$ 390.000R$ 1.718/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
1 unidade de 227 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 535 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.118/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.718/m² · 1 | R$ 1.928/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.554/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.040/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.718/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.040/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 461.883R$ 3.019/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marina Eston
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 550 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 160 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.902/m² | R$ 534 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 642 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 407 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 7.961/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.065/m² | R$ 549 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 502 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 354 mil |