Rua Maria Roque, 296 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.072/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.072/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 680 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.072/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.863/m² – R$ 4.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.072/m²
Financiadas—
- 01/09/2026CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 544 mil (80%)167 m²R$ 680.000R$ 4.072/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 544 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.892/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.356/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.452/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.072/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 2 |
Calculadora
R$ 684.072R$ 4.072/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Roque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 716 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 7.286/m² | R$ 794 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 688 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 605 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 690 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.758/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 484 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 710 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 524 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 1.654/m² | R$ 501 mil |