Rua Maria Roque, 176 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (casa, R$ 351 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.057/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 351 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.057/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 605 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.072/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.863/m² – R$ 4.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 351 mil
Maior valorR$ 351 mil
Mediana da listaR$ 2.356/m²
Financiadas—
- 01/02/2016PT LT 8 QD 1Residência · construído em 2000SFH · R$ 231 mil (66%)149 m²R$ 351.000R$ 2.356/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 637 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.892/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.356/m² · 1 | R$ 2.356/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.452/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.149/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 351 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 684.072R$ 4.072/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Roque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 447 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 716 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 7.286/m² | R$ 794 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 688 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 690 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.758/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 484 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 710 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 524 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 680 mil |