Rua Lambari, 246 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.004/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.004/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 523 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.335/m² – R$ 3.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.644/m²
Financiadas—
- 20/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975174 m²R$ 460.000R$ 2.644/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
410 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.438/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.878/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.400/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.576/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 330.000R$ 3.667/m² · curva bairro