Rua Lambari, 217 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.361/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.361/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 349 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.335/m² – R$ 3.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.875/m²
Financiadas—
- 10/02/2021217 FDOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 225 mil (64%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 11/06/2013217 FDOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 110.000R$ 1.375/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 1.438/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.878/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.400/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.576/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 460 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 101 mil |
Calculadora
R$ 330.000R$ 3.667/m² · curva bairro