Rua Gomes Leal, 440 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.750/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.750/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 722 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.935/m²Unidade típica
R$ 635 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.994/m² – R$ 6.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.542/m²
Financiadas—
- 29/01/2026CasaResidência · construído em 1986107 m²R$ 700.000R$ 6.542/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 635 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.992/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.458/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.551/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.952/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.716/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.674/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.542/m² · 1 | R$ 6.542/m² · 1 |
Calculadora
R$ 635.086R$ 5.935/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 8.749/m² | R$ 709 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 669 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 592 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 888 mil |
| Nº 407 | Loja | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 748 mil |
| Nº 442 | Casa | 2 | R$ 3.323/m² | R$ 568 mil |
| Nº 547 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.513/m² | R$ 505 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 588 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 2.095/m² | R$ 474 mil |
| Nº 570 | Casa | 2 | R$ 6.304/m² | R$ 252 mil |