Rua Gomes Leal, 176 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.052/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.052/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 470 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.935/m²Unidade típica
R$ 635 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.994/m² – R$ 6.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.793/m²
Financiadas—
- 03/12/2025CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 308 mil (70%)116 m²R$ 440.000R$ 3.793/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 667 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.992/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.458/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.551/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.952/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.716/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 4.674/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.542/m² · 1 |
Calculadora
R$ 635.086R$ 5.935/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 483 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 671 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 4.734/m² | R$ 696 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.527/m² | R$ 519 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 6.415/m² | R$ 481 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 8.749/m² | R$ 709 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 669 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 592 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 888 mil |
| Nº 407 | Loja | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 748 mil |