Rua Gomes Leal, 146 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.734/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 696 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 329 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.734/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 696 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.935/m²Unidade típica
R$ 635 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.994/m² – R$ 6.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.820/m²
Financiadas—
- 07/05/2019CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 120 mil (36%)147 m²R$ 329.000R$ 2.238/m²
- 09/12/2014CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 260 mil (52%)147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 696 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.401/m² · 1 | R$ 2.992/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.458/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.551/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.238/m² · 1 | R$ 2.952/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.716/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.674/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.542/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.401/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.238/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 829 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 635.086R$ 5.935/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 483 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 671 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.527/m² | R$ 519 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 470 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 6.415/m² | R$ 481 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 8.749/m² | R$ 709 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 669 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 592 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 888 mil |
| Nº 407 | Loja | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 748 mil |