Rua Gervasio Leite Rebelo (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Gervasio Leite Rebelo, na Cachoeirinha, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 964, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 43
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.092/m²3 vendas · mediana R$ 255 mil (50 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 255 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.462/m² – R$ 5.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 327 mil
Maior valorR$ 327 mil
Mediana da listaR$ 1.134/m²
Financiadas15%
- 08/05/2026Rua Gervasio Leite Rebelo, 1158PT LT 33 QD 128Residência · construído em 1986MCMV · R$ 262 mil (80%)88 m²R$ 326.875R$ 3.714/m²
- 24/02/2025Rua Gervasio Leite Rebelo, 964LT 46 QD 131 JDResidência · construído em 199540 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
- 21/09/2023Rua Gervasio Leite Rebelo, 1182QD 128 LT 31 JDResidência · construído em 198650 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
- 12/03/2020Rua Gervasio Leite Rebelo, 612622 LT 69 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 26/04/2019Rua Gervasio Leite Rebelo, 748AResidência · construído em 198660 m²R$ 30.000R$ 500/m²
- 11/07/2018Rua Gervasio Leite Rebelo, 1390LT 12 QD 128Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997123 m²R$ 142.000R$ 1.154/m²
- 11/09/2017Rua Gervasio Leite Rebelo, 85DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2001241 m²R$ 260.000R$ 1.079/m²
- 08/06/2017Rua Gervasio Leite Rebelo, 1222JD PERIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975110 m²R$ 310.000R$ 2.818/m²
- 03/05/2016Rua Gervasio Leite Rebelo, 1390LT 12 QD 128Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997123 m²R$ 90.000R$ 732/m²
- 29/04/2016Rua Gervasio Leite Rebelo, 1818LT 14 QD124Residência · construído em 1986120 m²R$ 89.000R$ 742/m²
- 21/01/2016Rua Gervasio Leite Rebelo, 964LT 46 QD 131Residência · construído em 1995SFH · R$ 37 mil (46%)40 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
- 21/01/2016Rua Gervasio Leite Rebelo, 964LT 46 QD 131Residência · construído em 199540 m²R$ 914R$ 23/m²
- 24/04/2015Rua Gervasio Leite Rebelo, 1712CasaResidência · construído em 199035 m²R$ 56.000R$ 1.600/m²
- 19/11/2014Rua Gervasio Leite Rebelo, 870JD PERIResidência · construído em 197050 m²R$ 1R$ 0/m²
- 13/08/2014Rua Gervasio Leite Rebelo, 351JD PERIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 210 mil (88%)130 m²R$ 240.000R$ 1.846/m²
- 30/05/2014Rua Gervasio Leite Rebelo, 1390LT 12 QD 128Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997123 m²R$ 80.000R$ 650/m²
- 02/04/2012Rua Gervasio Leite Rebelo, 538CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987140 m²R$ 79.000R$ 564/m²
- 30/04/2012Rua Gervasio Leite Rebelo, s/nº (perto do nº 432)LT 54 QD 139Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201150% transferido200 m²R$ 6.000—
- 22/03/2012Rua Gervasio Leite Rebelo, 964LT 46 QD 131Residência · construído em 199540 m²R$ 44.506R$ 1.113/m²
- 13/12/2011Rua Gervasio Leite Rebelo, 1250QD 128 LT 25Residência · construído em 197770 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- 14/01/2011Rua Gervasio Leite Rebelo, 324CasaResidência · construído em 1993106 m²R$ 75.000R$ 708/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
2 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 37 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
11
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.068/m² · 2 | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | R$ 838/m² · 2 | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | R$ 1.248/m² · 2 | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | R$ 742/m² · 3 | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | R$ 1.949/m² · 2 | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | R$ 500/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.068/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 838/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.248/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 742/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70621%
- Anos 80932%
- Anos 901036%
- 2000–200913,6%
- 2010 em diante27,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 21% | R$ 432 mil |
| Anos 80 | 9 | 32% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 10 | 36% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 3,6% | R$ 260 mil |
| 2010 em diante | 2 | 7,1% | R$ 66 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,6%
- Minha Casa Minha Vida15,6%
- Sem financiamento informado1689%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,6% | R$ 80 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,6% | R$ 327 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 89% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3274%
- Cessões de direitos37%
- Execuções, leilões e retomadas614%
- Dação, permuta e outros onerosos24,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 74% | R$ 3,9 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 7% | R$ 22 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 14% | R$ 143 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,7% | R$ 96 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2660%
- Comercial vertical12,3%
- Terreno1535%
- Outras12,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 26 | 60% | R$ 2,8 mi |
| Comercial vertical | 1 | 2,3% | R$ 60 mil |
| Terreno | 15 | 35% | R$ 1 mi |
| Outras | 1 | 2,3% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 254.609R$ 5.092/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Gervasio Leite Rebelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 1.865/m² | R$ 450 mil |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 211/m² | R$ 135 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 213 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 413 mil |
| Nº 462 | Outros | 1 | R$ 1.029/m² | R$ 347 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 1.372/m² | R$ 192 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 274 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 807/m² | R$ 48 mil |
| Nº 964 | Casa | 3 | R$ 3.443/m² | R$ 138 mil |
| Nº 1158 | Casa | 1 | R$ 3.831/m² | R$ 337 mil |
| Nº 1182 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1222 | Casa | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1250 | Casa | 1 | R$ 3.781/m² | R$ 265 mil |
| Nº 1356 | Terreno | 1 | R$ 294/m² | R$ 46 mil |
| Nº 1390 | Casa | 3 | R$ 1.260/m² | R$ 155 mil |
| Nº 1712 | Casa | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 97 mil |
| Nº 1818 | Casa | 1 | R$ 1.277/m² | R$ 153 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gervasio Leite Rebelo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gervasio Leite Rebelo?
A Rua Gervasio Leite Rebelo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gervasio Leite Rebelo?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Gervasio Leite Rebelo vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gervasio Leite Rebelo?
É o nº 964, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gervasio Leite Rebelo?
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Gervasio Leite Rebelo, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.