Rua Gervasio Leite Rebelo, 964 (Cachoeirinha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.443/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 138 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.443/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 138 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.092/m²Unidade típica
R$ 255 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.462/m² – R$ 5.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.556/m²
Financiadas—
- 24/02/2025LT 46 QD 131 JDResidência · construído em 199540 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
- 21/01/2016LT 46 QD 131Residência · construído em 1995SFH · R$ 37 mil (46%)40 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
- 21/01/2016LT 46 QD 131Residência · construído em 199540 m²R$ 914R$ 23/m²
- 22/03/2012LT 46 QD 131Residência · construído em 199540 m²R$ 44.506R$ 1.113/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
403 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 138 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 37 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.068/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.113/m² · 1 | R$ 838/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.248/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.011/m² · 2 | R$ 742/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.949/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.113/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.011/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 80 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 231 mil |
Calculadora
R$ 254.609R$ 5.092/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gervasio Leite Rebelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 462 | Outros | 1 | R$ 1.029/m² | R$ 347 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 1.372/m² | R$ 192 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 274 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 807/m² | R$ 48 mil |
| Nº 1158 | Casa | 1 | R$ 3.831/m² | R$ 337 mil |
| Nº 1182 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1222 | Casa | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1250 | Casa | 1 | R$ 3.781/m² | R$ 265 mil |
| Nº 1356 | Terreno | 1 | R$ 294/m² | R$ 46 mil |
| Nº 1390 | Casa | 3 | R$ 1.260/m² | R$ 155 mil |